PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA LUBAŃ

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubań

   Podstawowe założenia gospodarki przestrzennej w mieście określa studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Studium określa ogólne kierunki zagospodarowania oraz funkcje terenów w stopniu ogólnym, uszczegółowienie zastępuje w panach zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym dokumentem rozwój przestrzenny miasta będzie przebiegał głównie w strefie zachodniej wzdłuż nowej zachodniej obwodnicy (tzn. zachodnia strefa gospodarcza). Wiele terenów będzie jednakże objęta zakazem zabudowy, w tym formami ochrony przyrody (użytki ekologiczne). Stare dzielnice zabytkowe w większości znajdowały się w strefach ochrony konserwatorskich i podlegają szczególnemu nadzorowi konserwatora zabytków.

   Uchwała nr XIV/114/99 Rady Miasta w Lubaniu z dnia 30 listopada 1999r. W sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lubania, zmiana: uchwała nr V/61/2003 Rady Miasta Lubań z dnia 28 stycznia 2003r.

 

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubania

   Miasto Lubań podzielone jest na siedem jednostek planistycznych, ok. 70% powierzchni miasta pokrytej jest planami miejscowymi. Polityka przestrzenna miasta zakłada uporządkowanie zabudowy już istniejącej, ekspozycję najbardziej wartościowych obiektów architektonicznych oraz rozwój terenów mieszkaniowych, usługowych oraz nowych terenów aktywności gospodarczych (i również próbę rewitalizacji terenów poprzemysłowych). Z uwagi na duże nasycenie powierzchni miasta obiektami zabytkowymi powstały dwie strefy ochrony zabytkowej (Stefa "A" ścisłej ochrony architektonicznej w obrębie średniowiecznych murów miejskich oraz strefa "B" częściowej ochrony konserwatorskiej, obejmująca znaczny fragment miasta w jednostce "Śródmieście" oraz całą jednostkę "Stare Miasto". W obszarach tych zakłada się utrzymanie funkcji mieszkaniowo - usługowej oraz zachowanie obiektów wartościowych i porządkowanie terenów wokół nich, poprzez likwidację niepotrzebnych zabudowąń gospodarczych, szpecących garaży itp, a także rozwój funkcji centrotwórczych zarówno pod względem gospodarczym, jak i kulturowym. Oprócz opracowanych planów, powstałych w oparciu o aktualne studium istnieją dwie jednostki, dla których nie uchwalono jeszcze nowych planów - Dolina Kwisy oraz Osiedle Willowe.

   Planowanie przestrzenne w mieście ma na celu uporządkowanie charakteru zabudowy i stworzenie oddzielnych, nieskonfliktowanych ze sobą stref urbanistycznych - np. tereny mieszkaniowe w połączeniu z usługowymi, tereny usługowe powiązane z przemysłowymi, jednak oddzielone od mieszkaniowych. Np. lokalizacja nowych stref mieszkalnictwa jednorodzinnego koncentruje się w kilku wyznaczonych obszarach - na Harcerskiej Górze, przy ul. Klasztornej, os. Fabrycznym. Powstawanie nowych terenów aktywności przemysłowych odbywać się będzie w powiązaniu z powstawaniem obwodnicy miejskiej i w koegzystencji z już istniejącymi obszarami przemysłowymi lub przeznaczonymi do rekultywacji. Nowa nić komunikacyjna pozwoli odciążyć centrum miasta od ruchu tranzytowego, przyciągnie ruch samochodowy w pobliże planowanych terenów aktywności gospodarczych, pobudzając do rozwoju gospodarczego.

   Tereny południowe miasta przewidywana są nadal na kontynuowanie eksploatacji złoż bazaltu, a po jej zakończeniu na tereny zieleni i wód otwartych. W tej części miasta znajduje się także składowisko odpadów powiatu lubańskiego.

 

OBRAZ CAŁEGO MIASTA Z PODZIAŁEM NA JEDNOSTKI PLANISTYCZNE

Kliknij na wybrany obszar

Uchwały

1. Uchwała Nr XXXVIII/286/2005 Rady Miasta Lubań z dnia 27 września 2005 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w północno-zachodniej części miasta Lubań, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 243 poz. 3803 z dnia 6 grudnia 2005r.
2. Uchwała Nr XXXVIII/285/2005 Rady Miasta Lubań z dnia 27 września 2005 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 243 poz. 3802 z dnia 6 grudnia 2005r.
3. Uchwała Nr XXXVIII/284/2005 Rady Miasta Lubań z dnia 27 września 2005 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubań, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 243 poz. 3801 z dnia 6 grudnia 2005r.
4. Uchwała nr XLVI/351/2006 Rady Miasta Lubań z dnia 30 maja 2006 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w południowej części miasta Lubań, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląśkiego nr 151 poz. 2385 z dnia 26 lipca 2006r.
5. Uchwała nr XLII/369/2002 Rady Miasta Lubania z dnia 26 lutego 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla mieszkaniowego położonego przy ul. Głównej w Lubaniu, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 101 z dnia 23 maja 2002 r.
   • zmiana: uchwała nr V/60/2003 Rady Miasta Lubań z dnia 28 stycznia 2003
   • Uchwała nr V/66/2003 Rady Miasta Lubań z dnia 28 stycznia 2003 r. w sprawie uchwalenia zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Lubań, ogłoszona w Dzienniku Urzędowym województwa dolnośląskiego nr 48 poz. 1114 z dnia 25.04.2003 r.